Havenstraat 1A

Omschrijving

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

TE HUUR:
Kantoorruimte met bijbehorende bedrijfsruimte gelegen op een zichtlocatie in de haven van Beverwijk, op bedrijventerrein De Pijp. De kantoorruimte heeft een vaste oppervlakte van circa 265 m² (BVO) en is gelegen op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de begane grond en wordt in overleg verhuurd.
In de huidige situatie wordt (een deel van) de bedrijfsruimte gebruikt door de eigenaar. Het object is geschikt voor onder meer opslag, lichte productie en multifunctioneel gebruik.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object beschikt over een eigen entree. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van daglichttoetreding, een pantry, airconditioning met verwarmingsfunctie en een daglichtkoepel.

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en kan in overleg in twee afzonderlijke varianten worden afgezonderd.
Optie 1 betreft circa 136 m² bedrijfsruimte en optie 2 circa 218 m² bedrijfsruimte. In beide situaties zal verhuurder een scheidingswand realiseren om de bedrijfsruimte bouwkundig af te zonderen. Beide varianten beschikken over een eigen entree en de mogelijkheid tot gebruik van een overheaddeur.

Daarnaast is krachtstroom aanwezig (3x80 ampère) en beschikt het pand over een alarminstallatie. Oplevering vindt plaats in huidige staat.

GROOTTE:
Ca. 265 m² (BVO) kantoorruimte
Ca. 136 m² of ca. 218 m² (BVO) bedrijfsruimte (in overleg)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein De Pijp in de haven van Beverwijk, gemeente Beverwijk, provincie Noord-Holland. De locatie is goed bereikbaar per auto via de nabijgelegen rijkswegen A9 en A22, met verbindingen richting onder meer Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Tevens is de locatie bereikbaar per openbaar vervoer en per fiets.

PARKEREN:
Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Het aantal parkeerplaatsen is niet gespecificeerd.

BESTEMMING:
Volgens het vigerende bestemmingsplan geldt de bestemming “Bedrijf – Haven”. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken of het voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan. Raadpleeg hiervoor www.omgevingswet.overheid.nl

OPLEVERING:
In huidige staat.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beverwijk

HUURPRIJS:
€ (€3348,35 of €4033,05) per maand

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

Informatie huurovereenkomst
- Huurprijs: € (€3348,35 of €4033,05) per maand exclusief btw;
- Servicekosten: op aanvraag;
- Waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met btw;
- Oplevering in huidige staat;
- Huurovereenkomst ROZ model kantoorruimte;
- Jaarlijkse indexering van toepassing conform consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS);
- Beschikbaar; per direct.

Klaar voor de volgende stap? Havenstraat 1a in Beverwijk wacht op jou!

================

ENGLISH TRANSLATION

TO LET:
Office space with associated industrial space located at a prominent visibility location in the port area of Beverwijk, on the De Pijp industrial estate. The office space has a fixed floor area of approximately 265 m² (GFA) and is situated on the first floor. The industrial space is located on the ground floor and is available for lease subject to consultation.
In the current situation, (part of) the commercial space is used by the owner. The property is suitable for, among other uses, , storage, light production and multifunctional business activities.

LAYOUT / DELIVERY LEVEL:
The property has its own entrance. The office space is located on the first floor and is fitted with daylight access, a pantry, air conditioning with heating function and a daylight dome.

The industrial space is located on the ground floor and can be separated into two alternative configurations in consultation.
Option 1 comprises approximately 136 m² of industrial space and option 2 comprises approximately 218 m² of industrial space. In both cases, the landlord will install a partition wall to physically separate the space. Both options have a private entrance and the possibility to use an overhead door.

In addition, the property is equipped with power supply (3x80 amp) and an alarm system. The property will be delivered in its current condition.

FLOOR AREA:
Approx. 265 m² (GFA) office space
Approx. 136 m² or approx. 218 m² (GFA) industrial space (subject to consultation)
Approx. not known m² (NFA)

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
Located on the De Pijp industrial estate in the port area of Beverwijk, municipality of Beverwijk, province of North Holland. The location is easily accessible by car via the nearby A9 and A22 motorways, providing connections towards, among others, Haarlem, Amsterdam and Alkmaar. The property is also accessible by public transport and bicycle.

PARKING:
Parking facilities are available on site. The number of parking spaces is not specified.

ZONING:
According to the applicable zoning plan, the designation is “Business – Port”. The tenant is responsible for verifying whether the intended use complies with the zoning regulations. For further information, please consult www.omgevingswet.overheid.nl

DELIVERY:
In its current condition.

CADASTRAL DETAILS:
Municipality: Beverwijk

RENT:
€ (€3348,35 of €4033,05) per month

RENT PAYMENT:
Monthly in advance.

SECURITY:
Security deposit or bank guarantee equal to three months rental obligation.

LEASE TERM:
By mutual agreement.

Lease Agreement Information
- Rent: € (€3348,35 of €4033,05) per month excluding VAT;
- Service charges: upon request;
- Deposit: 3 months' rent plus VAT;
- Delivery in current condition;
- Lease agreement ROZ model office space;
- Annual indexation applicable in accordance with the consumer price index (CPI) series All Households (2006 = 100),
published by Statistics Netherlands (CBS);
- Available; Available immediately.

Ready for the next step? Havenstraat 1a in Beverwijk awaits you!

Kenmerken